Direito Imobiliário e Regularização

Imóvel só é seu de verdade quando está registrado no seu nome na matrícula. Contrato de gaveta, escritura antiga, inventário não feito, construção não averbada, divergência de área e loteamento irregular transformam o maior bem da família em patrimônio que não se vende, não se financia e não serve de garantia.

Atuamos na análise de risco antes da compra — matrícula, certidões pessoais do vendedor, débitos, penhoras, ações e risco de fraude contra credores — e na regularização do que já está irregular, seja por via administrativa no cartório, seja em juízo.

O que fazemos nesta área

• Due diligence de imóveis e análise de matrícula e certidões
• Contratos de compra e venda, permuta e promessa
• Regularização de escritura, averbação de construção e retificação de área
• Usucapião extrajudicial e judicial
• Adjudicação compulsória de contrato de gaveta
• Desfazimento de negócio, distrato e devolução de valores pagos
• Ações contra construtora por atraso e vícios de obra
• Questões de condomínio, locação, despejo e cobrança

Procure a advogada quando

• Você comprou por contrato de gaveta e nunca passou a escritura
• A matrícula ainda está no nome do antigo dono ou de quem já faleceu
• A construção não está averbada e o financiamento foi negado
• A obra atrasou, a construtora não entrega e não devolve o dinheiro
• Vai comprar um imóvel e quer saber se corre risco de perder
• Ocupa o imóvel há anos e quer regularizar por usucapião